Analyse complète du bien
Reprends ton analyse rapide et pousse les calculs : vacance, valorisation, plus-value, retour sur capital et éléments pour t'aider à décider si le projet mérite d'être poursuivi.
Résumé de l'analyse rapide
Chiffres repris de ton analyse rapide. Tu peux les ajuster ici.
Performance énergétique
Non renseigné
Non renseigné
À renseigner depuis le diagnostic de l'annonce, puis à confirmer avec le document officiel.
Hypothèses détaillées
Données à affiner dans l'analyse complète : vacance, gestion, évolution des prix et des loyers, durée de détention.
Risques locatifs
Long terme & revente
Utilisée pour calculer la valeur du bien, le patrimoine net et la plus-value latente.
Projection : ≈ 205 615 € selon l'évolution annuelle.
Rentabilités avancées
Tous les chiffres importants, calculés à partir de tes hypothèses.
Conclusion de l'analyse
Synthèse basée sur tes hypothèses et tes calculs, pour t'aider à décider si le projet mérite d'être poursuivi.
Ce projet présente des risques.
- Le cash-flow mensuel est négatif — effort d'épargne requis.
- Le retour sur capital est élevé grâce à l'effet de levier du crédit.
- Le projet dépend fortement de la plus-value future — surveille le marché.
Actions
Enregistre le bien dans ton parc ou passe à l'étape suivante.